高田馬場ローヤルコーポ

東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅徒歩2分
1970年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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6階 / 30.97㎡の場合

相場

884

1,484

2,083

2,683

AI査定結果

推定相場価格

1,783万円

57.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,484万円〜2,083万円

47.9万円/㎡〜67.3万円/㎡

推定賃料

9.7万円

0.31万円/㎡

推定利回り

7.9%

最終更新日: 2025年8月2日

高田馬場ローヤルコーポ

1,480万円（47.8万円/㎡）/ 6階 / 30.97㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.8万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/28	1,480万円	47.8万円	6階	30.97㎡	2K	南東
2025/06/13	2,680万円	80.2万円	3階	33.4㎡	1LDK	東
2025/06/04	2,780万円	83.2万円	3階	33.4㎡	1LDK	南東
2025/05/27	1,950万円	58.4万円	1階	33.4㎡	2K	南東
2025/05/11	2,150万円	64.4万円	1階	33.4㎡	2K	南東
2025/02/23	2,980万円	89.2万円	3階	33.4㎡	1LDK	南東
2024/09/18	1,990万円	59.6万円	3階	33.4㎡	1LDK	南東
2024/08/03	1,490万円	48.1万円	6階	30.97㎡	2K	南東
2024/07/23	1,600万円	51.7万円	6階	30.97㎡	2K	南東
2024/02/17	2,299万円	68.8万円	3階	33.4㎡	1LDK	南東
2023/10/06	2,190万円	65.6万円	3階	33.4㎡	1LDK	南東
2023/09/02	2,290万円	68.6万円	3階	33.4㎡	1LDK	北東
2023/08/24	2,280万円	69.6万円	1階	32.77㎡	1LDK	東
2023/07/10	1,980万円	59.3万円	2階	33.4㎡	2K	南東
2023/07/08	2,380万円	72.6万円	1階	32.77㎡	1LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は53.04万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/28	高田馬場ローヤルコーポ新宿区西早稲田二丁目	西早稲田駅2分	1,480万円	47.8万円	30.97㎡	2K	6階 / 6階建	南東	1970年	36戸	RC
2025/07/14	中井プラムレジデンス新宿区上落合三丁目	中井駅3分	1,600万円	46.2万円	34.65㎡	1DK	8階 / 11階建	南	1972年	61戸	SRC
2023/12/17	藤和シティコープ上落合新宿区上落合三丁目	中井駅3分	1,550万円	43.9万円	35.28㎡	2DK	6階 / 11階建	南	1972年	61戸	SRC
2025/01/20	城見マンション新宿区中落合一丁目	下落合駅3分	1,980万円	53.8万円	36.81㎡	2LDK	6階 / 7階建	南西	1974年	28戸	SRC
2024/09/20	シャンブル目白新宿区下落合三丁目	目白駅7分	1,800万円	53.8万円	33.48㎡	1LDK	3階 / 3階建	東	1966年	17戸	RC
2025/03/29	落合マンション新宿区下落合一丁目	高田馬場駅7分	1,500万円	52.5万円	28.55㎡	1DK	3階 / 9階建	北西	1970年	76戸	RC
2025/07/25	トダカ高田馬場コーポ新宿区下落合一丁目	高田馬場駅8分	1,799万円	50.7万円	35.45㎡	1LDK	4階 / 7階建	南	1971年	35戸	RC
2024/10/17	高田馬場マンション新宿区高田馬場三丁目	高田馬場駅5分	1,980万円	58.9万円	33.63㎡	2K	4階 / 9階建	-	1968年	34戸	RC
2024/02/10	マンション小滝橋新宿区高田馬場三丁目	高田馬場駅13分	1,900万円	51.4万円	36.97㎡	2K	3階 / 7階建	東	1975年	29戸	RC
2024/04/26	高田馬場第2ローヤルコーポ新宿区高田馬場四丁目	高田馬場駅6分	1,680万円	55.1万円	30.51㎡	2K	1階 / 6階建	北東	1970年	48戸	RC
2023/08/24	大久保ローヤルコーポ新宿区百人町二丁目	大久保駅3分	1,680万円	59.4万円	28.29㎡	2K	6階 / 6階建	東	1972年	36戸	RC
2024/08/09	金義マンション新宿区大久保一丁目	新大久保駅5分	2,150万円	58.1万円	37㎡	2DK	4階 / 4階建	南	1969年	15戸	RC
2025/03/14	戸山センチュリー新宿区新宿七丁目	東新宿駅7分	1,540万円	55.0万円	28.01㎡	2K	2階 / 7階建	南	1969年	38戸	RC
2025/07/11	河田町ローヤルマンション新宿区河田町	若松河田駅1分	1,980万円	59.2万円	33.44㎡	2K	5階 / 5階建	南西	1973年	63戸	RC
2023/11/25	四谷御苑マンション新宿区新宿一丁目	新宿御苑前駅6分	1,910万円	51.3万円	37.23㎡	2K	6階 / 11階建	南	1969年	81戸	RC
2025/03/25	四谷ハイコーポ新宿区四谷四丁目	四谷三丁目駅7分	2,280万円	59.1万円	38.59㎡	2DK	4階 / 5階建	南	1968年	24戸	RC
2025/07/09	四谷ビリジアン新宿区愛住町	曙橋駅4分	1,280万円	47.2万円	27.12㎡	1DK	2階 / 5階建	南	1967年	13戸	RC
2024/01/26	牛込北町マンション新宿区細工町	牛込神楽坂駅5分	1,480万円	58.9万円	25.11㎡	1K	5階 / 7階建	南	1968年	29戸	SRC
2024/07/06	ドミサイル信濃町新宿区信濃町	信濃町駅5分	1,710万円	45.0万円	38㎡	1LDKバストイレ別	3階 / 7階建	-	1973年	23戸	SRC
2024/06/28	マンション信濃苑新宿区須賀町	信濃町駅7分	2,030万円	52.7万円	38.5㎡	1R	1階 / 4階建	南	1967年	23戸	RC
2023/12/09	市ケ谷コーポ新宿区若宮町	牛込神楽坂駅6分	2,080万円	57.1万円	36.4㎡	1R	1階 / 4階建	南東	1968年	31戸	RC
2025/01/07	グリーンビル手数新宿区南元町	信濃町駅5分	1,690万円	44.5万円	38㎡	1LKバストイレ別	3階 / 7階建	-	1973年	12戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、新宿区では25.9%上昇しています。

1965〜1975年築, 専有面積20.97㎡〜40.97㎡の平均販売価格

東京都

78.7万円/㎡

前年比+10.8%

新宿区

86.0万円/㎡

前年比+25.9%

マンション概要

マンション名	高田馬場ローヤルコーポ
所在地	東京都新宿区西早稲田二丁目
交通	東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩2分
築年月	1970年
階数	6階建
総戸数	36戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

高田馬場ローヤルコーポ

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